Na wynajem samodzielny, trzypokojowy lokal biurowy o powierzchni 69,2 m², zlokalizowany w komercyjnej części Podgórza Duchackiego przy ul. Kamińskiego. Przestrzeń idealnie dostosowana do specyfiki firm z sektora IT, finansów, usług profesjonalnych lub biur rachunkowych, poszukujących stabilnej bazy operacyjnej z dobrą ekspozycją logistyczną.
KLUCZOWE PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia: 69,2 m²
Komunikacja pionowa: Budynek wyposażony w windę
Miejsca parkingowe: Dodatkowo płatne miejsce na parkingu podziemnym
Stan techniczny: Dobry, lokal gotowy do wprowadzenia lub własnej aranżacji

Nieruchomość przy ul. Kamińskiego gwarantuje wysoki komfort logistyczny, kluczowy dla pracowników oraz kontrahentów:
Komunikacja miejska i samochodowa: Bezpośrednie sąsiedztwo kluczowych arterii południowego Krakowa (ul. Kamieńskiego, Tischnera, bliskość Węzła Wielickiego i autostrady A4). Szybki dojazd do Ronda Matecznego oraz Bonarka City Center.
Strefa biznesowa: Rejon charakteryzuje się dużym nasyceniem parków biurowych i korporacyjnych, co podnosi prestiż handlowy lokalizacji i ułatwia networking B2B.
STRUKTURA KOSZTÓW:
Czynsz najmu: 47,25 zł / m² netto
Opłata eksploatacyjna: 25 zł / m² netto
Do kosztów należy doliczyć podatek VAT oraz opłaty za media (prąd, wodę) wg zużycia.
Lokal wolny od zaraz. Zapraszam na prezentację nieruchomości w celu oceny potencjału aranżacyjnego przestrzeni. Kontakt: 790 788 560.