Prezentujemy na wynajem samodzielny, optymalnie rozplanowany, duży lokal biurowy o powierzchni 330,4 m², zlokalizowany w komercyjnej części Podgórza Duchackiego.. Przestrzeń idealnie dostosowana do specyfiki firm z sektora IT, finansów, usług profesjonalnych czy fundacji.

KLUCZOWE PARAMETRY TECHNICZNE:
Powierzchnia: 330,4 m²
Komunikacja pionowa: Budynek wyposażony w windę
Miejsca parkingowe: Dodatkowo płatne miejsce na parkingu podziemnym
Stan techniczny: Dobry, lokal gotowy do wprowadzenia lub własnej aranżacji

Nieruchomość przy głównej arteriipołudniowego Krakowa gwarantuje wysoki komfort logistyczny, kluczowy dla pracowników oraz kontrahentów:
Komunikacja miejska i samochodowa,. szybki dojazd do Ronda Matecznego oraz Bonarka City Center.
Strefa biznesowa: Rejon charakteryzuje się dużym nasyceniem parków biurowych i korporacyjnych, co podnosi prestiż handlowy lokalizacji i ułatwia networking B2B.

STRUKTURA KOSZTÓW:
Czynsz najmu: 47,25 zł / m² netto
Opłata eksploatacyjna: 25 zł / m² netto
Do kosztów należy doliczyć podatek VAT oraz opłaty za media (prąd, wodę) wg zużycia.
Lokal wolny od zaraz. Zapraszam na prezentację nieruchomości w celu oceny potencjału aranżacyjnego przestrzeni. Kontakt: 790 788 560.