OSIEDLE HABDZIN – nowa inwestycja domów w zabudowie bliźniaczej w okolicach Konstancina – Jeziorny

OSIEDLE HABDZIN – kameralna inwestycja położna w miejscowości graniczącej z Konstancinem-Jeziorną. W sąsiedztwie Jeziora Habdzin i rozległych terenów zielonych. Miejsce idealne dla rodzin i osób pragnących żyć blisko natury.

Niniejsza oferta jest prezentacją jednego lokalu tj. „połówki” domu. Na dzień dzisiejszy pierwszy dom z realizowanej inwestycji (budowa zakończona) został już zarezerwowany i nie jest dostępny w sprzedaży natomiast kolejne lokale będziemy oferować po rozpoczęciu prac związanych z budową (najprawdopodobniej luty/marzec 2022).

Klient, który zarezerwuje dom przed zakończeniem budowy będzie mógł mieć wpływ na niektóre jego cechy.

Osiedle Habdzin będzie ogrodzone i bezpieczne. Docelowo na jego terenie powstanie 7 identycznych domów w zabudowie bliźniaczej (14 lokali). Każdy dom osadzony będzie na osobnej działce (pełna własność, osobna księga wieczysta – brak wspólnoty). Wewnętrzna droga dojazdowa– współwłasność.

LOKAL
Przestronne i dobrze doświetlone wnętrza (duże okna) oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
PARTER: wiatrołap, salon, aneks kuchenny, osobny pokój, łazienka z oknem, pomieszczenie pod schodami (kotłownia).
PIETRO: przedpokój, duża łazienka, trzy sypialnie (w tym jedna z garderobą).
Ogródek – około 300 m2 – oraz spokojna okolica zapewnią idealne warunki do rekreacji dla całej rodziny i czworonogich pupilów. Ogródki przynależne do każdego lokalu będą odgrodzone od sąsiadów płotem panelowym.

Do budowy użyto wysokiej jakości materiałów ( na życzenie Klienta dostępna jest dokumentacja fotograficzna każdego etapu budowy). Postępy prac przy budowie pierwszego domu można śledzić na bieżąco na portalach społecznościowych (Instagram: osiedle_habdzin, Facebook: Osiedle Habdzin).

SPECYFIKACJA TECHNICZNA BUDYNKU
• fundamenty docieplone styropianem AQUA i bąbelkową folią izolacyjną;
• ściany konstrukcyjne pustak H+H, ocieplone styropianem grafitowym 15 cm;
• tynki gipsowe;
• poszycie dachowe – blachodachówka z 30-letnią gwarancją. Dach docieplony pianką natryskową;
• wysokiej jakości trzy szybowe okna z podwójnym dociepleniem (na parterze okna w salonie będą uchylne i przesuwne – oszczędność przestrzeni);
• wszystkie media miejskie (kanalizacja, woda, gaz);

Standard deweloperski obejmuje:
• rozprowadzenie instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania (cały parter + łazienka na piętrze – ogrzewanie podłogowe), alarmowej oraz antenowej;
• piec gazowy kondensacyjny z regulatorem pokojowym (osobne pomieszczenie kotłowni w piwniczce pod schodami), piętro-grzejniki;
• kompletną elewację silikonowo – silikatową;
• balustrady w oknach na piętrze (metal w ocynku, szkło barwione);
• drzwi wejściowe konstrukcji stalowej, antywłamaniowe polskiej produkcji;
• podjazd na dwa auta z kostki brukowej;

OKOLICA i INFRASTRUKTURA
W sąsiedztwie inne domy jednorodzinne oraz tereny zielone (polna droga tuż za osiedlem, po przeciwnej stronie ulicy Jezioro Habdzin).
Tuż obok osiedla przystanek komunikacji miejskiej ( linia L14).
Po przeciwnej stronie drogi sklep spożywczo-przemysłowy.
W odległości 2 km – Centrum sportów wodnych Wake Love Konstancin oraz park rozrywki Wake Park Wake Love.
6 km od Chojnowskiego Parku Krajobrazowego.
20 km – Centrum Warszawy (40 minut autem), 3 km – Centrum Konstancina Jeziorny.

BEZPIECZNY ZAKUP – zaufany deweloper, nieobciążone księgi wieczyste, własność terenu osiedla. Inwestycja finansowana ze środków własnych dewelopera (nie jest obciążona kredytem).
Brak podatku PCC, zakup na fakturę VAT.

Jest to trzecia inwestycja dewelopera, zainteresowanym osobom w celach poglądowych udostępnimy adres poprzednich.

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości. Nie pobieramy prowizji od Kupującego.