Lokal usługowy pod biuro, gabinety, szkołe językową MYDLNIKI

Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku z 2010 roku o powierzchni 125 m² i składa się z 5 pomieszczeń, co umożliwia łatwą adaptację pod różnorodne potrzeby – gabinety, kancelarie, biuro czy szkołę językową. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,25 m, natomiast w części ze skosami wysokość ścianki kolankowej to 1,6 m.

LOKALIZACJA:

Lokal położony w strategicznej lokalizacji przy głównym ciągu komunikacyjnym, co zapewnia stały przepływ klientów oraz doskonałą widoczność.

• 20min autem do centrum

• >2min do przystanku autobusowego

WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA

Lokal jest zadbany, jednak wymaga przystosowania pod własną działalność. Na podłogach w pomieszczeniach znajdują się panele, a w ciągach komunikacyjnych położona jest terakota. Budynek wyposażony jest w windę, co ułatwia poruszanie się osobom niepełnosprawnym oraz transport towarów. Zaopatrzenie w wodę realizowane jest przez piec gazowy dwufunkcyjny, co zapewnia efektywne ogrzewanie oraz podgrzewanie wody.

BEZPIECZEŃSTWO

Lokal jest wyposażony w monitoring oraz system alarmowy, co zapewnia bezpieczeństwo nieruchomości i jej użytkowników.

UMEBLOWANIE

Umeblowanie widoczne na zdjęciach jest możliwe do przejęcia, co może stanowić dodatkowy atut przy adaptacji lokalu.

Koszty:

• Czynsz: 1000 zł brutto (w tym zaliczka na wodę).

• Cena sprzedaży: 1 490 000 zł netto, do rozsądnej negocjacji.

Tagi: Polska, małopolskie, Kraków, Bronowice