Do sprzedania hala produkcyjna.
Powierzchnia hali wynosi 2084 m2, powierzchnia działki 5100 m2.
Nieruchomość jest położona w niepołomickiej strefie przemysłowej – Wschód. W spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem. W planie zagospodarowania przestrzennego – teren P/U1 – zabudowa produkcyjno-usługowa. Istnieje również możliwość zabudowy terenu do 70 % powierzchni – obecnie jest zabudowane 41% działki. Do zabudowy pozostaje jeszcze 520m2 powierzchni.
Hala została wybudowana w roku 2002. Hala jest murowana, wysokość pomieszczeń to 3,60 m. Po generalnym remoncie w roku 2012. Hala w stanie bardzo dobrym. Podłogi przystosowane do produkcji spożywczej – niepylne. W skład hali wchodzą:
– część produkcyjna
– część magazynowa
– część warsztatowa
– część socjalna
– część biurowa
Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych.
Wszystkie instalacje nowe, ogrzewanie w całym budynku. Własna kotłownia gazowa ( zbudowana z dwóch pieców kondensacyjnych połączonych kaskadowo). Bardzo duży przydział mocy energii elektrycznej. Dodatkowo własne ujęcie wody ( nieeksploatowane). Kanalizacja – szambo. Parking betonowy. Działka jest ogrodzona.
Cena: 3990000 zł netto
Hala jest wynajmowana przez 2 najemców, którzy chcą w niej pozostać.
Stopa zwrotu przy ich obecności to ok. 8-10 %.
Oferta warta przemyślenia!
Zapraszamy do prezentacji obiektu.