Do sprzedania hala produkcyjna.

Powierzchnia hali wynosi 2084 m2, powierzchnia działki 5100 m2.

Nieruchomość jest położona w niepołomickiej strefie przemysłowej – Wschód. W spokojnej okolicy, z bardzo dobrym dojazdem. W planie zagospodarowania przestrzennego – teren P/U1 – zabudowa produkcyjno-usługowa. Istnieje również możliwość zabudowy terenu do 70 % powierzchni – obecnie jest zabudowane 41% działki. Do zabudowy pozostaje jeszcze 520m2 powierzchni.

Hala została wybudowana w roku 2002. Hala jest murowana, wysokość pomieszczeń to 3,60 m. Po generalnym remoncie w roku 2012. Hala w stanie bardzo dobrym. Podłogi przystosowane do produkcji spożywczej – niepylne. W skład hali wchodzą:

– część produkcyjna

– część magazynowa

– część warsztatowa

– część socjalna

– część biurowa

Obiekt przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Wszystkie instalacje nowe, ogrzewanie w całym budynku. Własna kotłownia gazowa ( zbudowana z dwóch pieców kondensacyjnych połączonych kaskadowo). Bardzo duży przydział mocy energii elektrycznej. Dodatkowo własne ujęcie wody ( nieeksploatowane). Kanalizacja – szambo. Parking betonowy. Działka jest ogrodzona.

Cena: 3990000 zł netto

Hala jest wynajmowana przez 2 najemców, którzy chcą w niej pozostać.

Stopa zwrotu przy ich obecności to ok. 8-10 %.

Oferta warta przemyślenia!

Zapraszamy do prezentacji obiektu.

Tagi: Polska, Małopolskie, Niepołomice, Niepołomice