Piękny dom*basen*zadbana działka*Wola Kopcowa k. Zalewu Cedzyna

*bez prowizji*

**dom o optymalnej wielkości**rozkładowy**przytulny**w pięknym miejscu k. Cedzyny**basen**taras

Jeśli poszukujesz dla siebie/swojej rodziny uroczego domu w świetnej lokalizacji (wśród innych domów i rezydencji blisko Zalewu Cedzyna) zapoznaj się z poniższą ofertą.

To 230m² budynku solidnej konstrukcji z 2010 r., w którym doskonale rozplanowano przestrzeń:

Parter – to duży (ponad 30m²) salon z kominkiem, z którego swobodnie przechodzimy do wydzielonej części jadalnej i kuchni.

Kuchnia w pełni wyposażona: piekarnik i ekspres do kawy zabudowane w szafie, duża 2-skrzydłowa lodówko-zamrażarka, zmywarka 60cm, płyta 4punktowa. Duża ilość szaf oraz miejsca na blacie świadczą o dobrym planowaniu już na etapie wykańczania.

Na parterze dodatkowo gabinet (10m²) oraz łazienka z prysznicem a także garderoba przechodnia z której dostajemy się do garażu.

Garaż – o pow. 32m² w którym swobodnie zmieszczą się 2 auta, w głębi pomieszczenie służące jako przechowalnia. Dodatkowo wolnostojąca wiata na kolejne 2 auta.

Piętro

To 3 pokoje, garderoby oraz 2 łazienki.

Sypialnia master z własną garderobą, stylowa łazienką z prysznicem (to łącznie ponad 35m²) a nawet balkonem wychodzącym na południe.

2 pokoje urządzone dla dzieci, w tym jedno z własnym balkonem, a drugi to aż 24 m².

Dodatkowo niezależna garderoba oraz imponująca łazienka, w jasnych tonacjach z oknami poddaszowymi, w której centralny punkt stanowi wanna. Za łazienką znajduje się pomieszczenie służące jako pralnio-suszarnia.

Dom ma dużo okien (część została względem pierwotnego projektu powiększona np. w salonie niskie parapety oraz przeszklone szerokie wyjście na taras) – dzięki temu słońce operuje tu o każdej porze dnia.

Wyposażony w nowoczesne rozwiązania i dodatki; odkurzacz centralny, klimatyzacja, ogrzewanie zarówno podłogowe jak i grzejniki, pompa ciepła+panele fotowoltaiczne (10KW)- co daje niższe koszty utrzymania.

Dom znajduje się w centralnej części 900m działki, ogrodzonej wysokim płotem oraz dodatkowo intymność zwiększają nasadzenia drzew i krzewów (ponad 100 tui!), jest też przestrzeń trawnikowa – automatycznie podlewane.

Dodatkowo komfort przebywania na posesji zwiększa rozłożysty taras pod drewnianą altaną oraz podgrzewany 6m basen, w którym bezpiecznie mogą kąpać się dzieci (gł. 1,3 m) a także jacuzzi.

LOKALIZACJA

Wola Kopcowa – szczególnie lubiany rejon Kielc, ze względu na piękne położenie przy Zalewie Cedzyna a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta.

Zalew CEDZYNA – 1km (3 min. autem / 12 min. pieszo) – tylko tyle by być na jednej z plaż zalewu lub skorzystać z coraz liczniejszych propozycji kulinarnych

Jest tu też trasa piesza wokół Cedzyny i turystyczne punkty.

Dla rodzin z dziećmi:

400 m – szkoła podstawowa w Woli Kopcowej

2,8 km – szkoła w Cedzynie

10 km – w tym promieniu 5 przedszkoli

Sklepy – lokalnie znajdziemy supermarket (400m) i mały sklep

w 10 min. – autem galerie: Echo Kielce i Galeria Korona

Nieruchomość ta jest dla osób szukających prawdziwie przytulnego i wygodnego gniazdka ok. 10 min. od Kielc; domu we wzorowym stylu i solidnie wyposażonego z ponadstandardowymi rozwiązaniami (klimatyzacja, balkony/tarasy, basen, pompa ciepła) które sprawią że z trudem będzie się go opuszczało.

Zapraszam do obejrzenia

*without commission*

**house of optimum size**spread out**cosy**in a beautiful place near Cedzyna**pool**terrace**jacuzzi

If you are looking for a charming house for you/your family in a great location (among other houses and residences near the Cedzyna Reservoir), please see the offer below.

HOUSE

This is a 230m² solid brick building from 2010, in which the space has been perfectly planned:

Ground floor – is a large (more than 30m²) living room with fireplace, from which you freely pass to a separate dining area and kitchen.

Fully equipped kitchen: oven and coffee maker built in cupboard, large 2 door fridge, 60cm dishwasher, 4 point hob. The large number of cupboards and counter space are evidence of good planning already at the finishing stage.

On the ground floor, there is additionally a study (10m²) and a bathroom with shower, as well as a walk-in dressing room from which you access the garage.

The garage is 32m² and can comfortably accommodate 2 cars, with a storage room in the back.

Floor

There are 3 bedrooms, dressing rooms and 2 bathrooms.

The master bedroom with its own dressing room, a stylish bathroom with shower (totalling over 35m²) and even a south-facing balcony.

2 rooms furnished for children, one with its own balcony and the other is as much as 24m².

In addition, there is an independent dressing room and an impressive bathroom, in light tones with loft windows, in which the focal point is the bathtub. Behind the bathroom is a room used as a laundry and drying room.

The house has a lot of windows (some of them have been enlarged compared to the original design, e.g. in the living room with low window sills and a glazed wide exit to the terrace) – thanks to this, the sun is present here at any time of the day.

Equipped with modern solutions and additions; central hoover, air conditioning, both underfloor heating and radiators, heat pump+photovoltaic panels (10KW)-which results in lower maintenance costs.

The house is located in the central part of the 900m plot, fenced with a high fence and further intimacy is increased by planting trees and shrubs (more than 100 tui!), there is also a lawn space – automatically watered.

In addition, the comfort of staying on the property is increased by a spacious terrace under a wooden gazebo and a heated 6m pool, where children can safely swim (depth 1.3 m)

LOCATION

Wola Kopcowa – a particularly popular area of Kielce, due to its beautiful location near Zalew Cedzyna and at the same time quick access to the city.

Lagoon Cedzyna – 1km (i.e. 3 min. by car or 12 min. on foot) – just enough to be on one of the lagoon beaches or to take advantage of the increasing number of culinary offers of the Lagoon.

For families with children:

400 m – primary school in Wola Kopcowa

2,8 km – school in Cedzyn

10 km – in this radius 5 kindergartens

Shops – locally there is a supermarket (400m) and a small shop

up to 10 min. by car galleries: Echo Kielce and Galeria Korona

This property is for those looking for a truly cosy and comfortable nest about 10 minutes from Kielce; a house in exemplary style and solidly furnished with above-standard solutions (air-conditioning, balconies/terraces, swimming pool, heat pump) that will make it hard to leave

dont hestitate contacting me for further information

Tagi: Polska, świętokrzyskie, kielecki, Letniskowa